昆明市不动产登记中心通过绿色通道一对一专属指引等便民服务举措,高效解决群众和企业急难问题,获赠多面感谢锦旗。盘龙登记科为行动不便老人理过户,人民西路点耐心指导离婚析产业务,并为企业紧急办理抵押登记,展现了昆登记·心服务的优质服务理念。 一面面鲜红的锦旗,承载着昆明市民对不动产登记工作的真挚谢意。近期,昆明市不动产登记中心接连收到多面锦旗,这些锦旗背后是一个个暖心的服务故事,展现了登记中心急群众之所急的服务理念。 高效便民服务获群众点赞 盘龙登记科曾女士因父母年迈且父亲身体欠佳,急需办理房产过户手续。了解到老人行动不便且需携带吸氧机的情况后,工作人员立即启动绿色通道,提供一对一专属服务,当天就完成了从受理到发证的全流程。这种高效贴心的服务让曾女士深受感动,专程送来锦旗表达谢意。 专业服务化解企业燃眉之急 华夏银行昆明高新支行与某企业因存量贷款即将到期,急需办理抵押登记业务。人民西路点工作人员急企业之所急,在确保合规的前提下特事特办,安排专人审核材料,最终在当天下午5点17分完成业务办理,为企业化解债务风险争取了宝贵时间。银行方面专程送来锦旗,对工作人员的敬

  昆明市成功办理首宗存量房预告登记业务,通过这一创新举措有效规范二手房交易流程,防范一房多卖等风险。该业务由买卖双方与银行共同申请,在公证机构见证下完成,为按揭购房提供了安全保障,标志着昆明在不动产登记服务方面取得新突破。 近日,昆明市不动产登记中心五华登记科成功受理并办结该市首例存量房预告登记业务。在此次案例中,购房者路先生与售房者赵先生在完成网签手续后,与中国农业银行昆明五华支行共同向登记机构提交了预告登记申请。 这一创新登记模式主要是针对存在按揭贷款需求的二手房交易场景。由于卖方房产已无抵押,而买方需要办理按揭贷款,这样的一种情况下无法适用带抵押过户政策。通过预告登记制度,既保障了买卖双方的权益,又为银行放贷提供了法律保障。 根据《不动产登记暂行条例》相关规定,预告登记能够有效锁定交易标的物,防止卖方在此期间将房产再次出售给他人。尤其是在贷款审批与产权过户存在时间差的情况下,这一制度设计显得很重要。 昆明市不动产登记中心表示,未来将继续深化与金融机构的合作,一直在优化登记服务流程。通过创新服务模式,切实解决群众在不动产交易中遇到的各类难题,为房地产市场健康有序发展提供制度保障。

  昆明市不动产登记中心宣布在主城区全方面开展存量房预告登记工作,涵盖买卖预告登记、抵押权预告登记等四种类型,旨在规范交易行为,防范一房多卖风险。新规明确预告登记不收取费用,首批试点设在五华区。 昆明市近期出台新规,在主城区范围内全面实施存量房预告登记制度。这项举措基于《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例》等法律和法规,旨在进一步规范二手房交易市场秩序,保障买卖双方及金融机构的合法权益。 存量房预告登记四大类型详解 构建全方位风险防控体系 此次推行的预告登记制度包含四种具体类型。存量房买卖预告登记允许买卖双方在签订合同后、办理过户前先行登记;抵押权预告登记则为购房者提供贷款担保支持。特别有必要注意一下的是,新规还创新性地设置了两种合并办理模式,既满足贷款审批期间的登记需求,也兼顾了暂不过户但需提前贷款的真实的情况。这种制度设计最大限度地考虑了市场交易的多样性需求,为各类交易场景提供了法律保障。 从政策实施层面来看,五华区将作为首批试点区域。登记中心选择在成熟后再向主城区其他点推广的做法,体现了政策落地的审慎态度。根据《国家发展改革委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》,预告登

  昆明市第三中学白龙潭校区即将启动改扩建工程,项目总投资5193.263万元,规划新建一栋建筑面积10359.31平方米的教学楼。该项目将有效改善校区教学环境,为这所获评全国文明校园的完全中学注入新的发展动力。 昆明市重点教育项目迎来新进展,第三中学白龙潭校区改扩建工程即将启动。根据公布的招标计划,该项目将投资5193.263万元,在现有校区内新建一栋现代化教学楼。 新建教学楼总建筑面积达10359.31平方米,其中地上部分8482.19平方米,地下空间1877.12平方米。这一重大工程将明显提升校区的硬件设施水平,优化教学空间布局,为师生创造更优质的教育环境。 作为昆明市优质教育资源,第三中学白龙潭校区自2011年建成以来,一直承担着初中和高中阶段的教育任务。该校曾荣获全国文明校园等多项荣誉,在区域内享有良好声誉。 此次改扩建项目的实施,将进一步强化该校区的办学实力。新建教学楼投入到正常的使用中后,不仅能缓解现有教学空间紧张的状况,还将为学校未来发展预留充足空间。该项目的推进也体现了昆明市对基础教育投入的持续加码,有助于促进区域教育均衡发展。

  昆明市安居集团2025年三季度财报显示,虽然营业同比下滑35.31%至5.73亿元,但企业经营现金流表现亮眼,达到32.72亿元。资产负债率维持在67.49%,总资产规模达673.77亿元。 昆明市安居集团发布的财务报告揭示了企业2025年第三季度的经营状况。多个方面数据显示,该季度公司实现营业5.73亿元,较去年同期显著下降35.31%。利润方面出现4.34亿元的亏损,纯利润是负4.21亿元。 需要我们来关注的是,尽管利润指标表现不佳,但企业经营现金流保持强劲态势,净额达到32.72亿元。这一数据反映出企业在方面具有较强能力。从资产状况来看,集团总资产规模为673.77亿元,其中净资产219.06亿元,负债总金额454.71亿元。 财务指标方面,企业每股净资产12.0290元,每股经营现金流1.8143元,但每股为负0.2339元。销售毛利率维持在66.23%的较高水平,而净资产率为负1.93%。资产负债率67.49%,流动比率136.92%,显示企业负担债务水平适中,短期偿还债务的能力良好。 从长期发展来看,虽然当前面临营收下滑的挑战,但稳健的现金流和合理的负债结构为企业后续发展提供了坚实基础。未

  中国第三大商业体新螺蛳湾推出五年续租新政,通过租金贷款等创新方式缓解商户压力。世界500强企业联手入局,为这个千年商脉注入新活力。文章剖析了这一商业航母从债务危机到重获新生的转型之路。 在商业地产领域,一场关于传统商贸市场转型的生动实践正在昆明新螺蛳湾上演。这个中国第三大商业体近期推出的五年续租政策,不仅关乎数万商户的生计,更折射出传统商业体在新时代的求生之道。 【从债务危机到共生发展:一个商业航母的重生之路】 2017年俊发集团接手时,新螺蛳湾背负着338亿元的历史债务。通过持续投入296亿元自有资金,这个商业巨舰逐步走出困境。特别值得一提的是,在2025年新一轮租金收取中,百分之七十将用于偿还历史债务,这一安排既保障了债权人利益,也为商户争取了更宽松的经营环境。这种多方共赢的债务解决方案,为大型商业综合体转型提供了可借鉴的样本。 【创新金融方案助力商户 世界500强联手注入新动能】 为缓解商户金钱上的压力,新螺蛳湾联合5家银行推出年利率仅百分之三的专项租金贷款。以100万元租金为例,商户首付20万元后,剩余80万元可分5年偿还,月供仅14375元。与此同时,欧力士集团、龙湖集团等世界

  昆明市住建局发布《好房子技术指南》,从安全耐久、舒适宜居、绿色低碳、智慧便捷四大维度提升住宅品质。指南创新性提出两主线三分类体系,针对刚需、改善、旅居三类住宅制定差异化标准,并融入高原气候特点和生物多样性保护理念,为打造具有昆明特色的高品质住宅提供技术支撑。 昆明市住房和城乡建设局近日出台《昆明市好房子技术指南》,这一技术性文件将作为当地住宅建设的重要参考标准。与具有强制性的国家《住宅项目规范》不同,该指南更注重结合昆明地域特色,引导开发商在满足基本规范基础上打造更高品质的住宅产品。 因地制宜打造高原特色宜居建筑 《指南》最大限度地考虑了昆明四季如春的气候特征,在建筑朝向、自然通风等方面提出具体实际的要求。针对高原强紫外线和昼夜温差大的特点,对外墙材料的耐候性作出明确规定。更需要我们来关注的是,作为COP15举办地,昆明将生物多样性保护理念融入住宅建设,要求采用乡土植物、复层绿化等措施,使住宅区成为城市生态系统的重要节点。 创新分类指导满足差异化需求 《指南》创造性地将住宅划分为刚需型、改善型和旅居型三类,分别制定针对性标准。刚需型注重空间高效利用和基础配套;改善型强调舒适度和智慧化;旅居型则

  云南省出台购房补贴政策,2025年10月28日至12月31日期间购买新建商品房可获1.5万元补贴。补贴按房屋总价分三档发放,需通过微信小程序申请。政策旨在促进房地产市场健康发展,为购房者提供实质性优惠。 云南省近日推出购房补贴新政策,为购买新建商品房的居民提供1.5万元的财政补贴。这一举措旨在刺激住房消费,促进房地产市场平稳健康发展。 购房补贴政策实施细则详解:分档补贴可达1.5万元 根据政策规定,补贴将按照房屋总价分三档发放:总价不足80万元的补贴5000元;80-160万元的补贴1万元;160万元以上的补贴1.5万元。有必要注意一下的是,补贴仅适用于新建商品房,二手房、商铺等不在补贴范围内。申请者需年满18周岁,且必须在规定时间内完成合同备案和契税缴纳。 从政策设计来看,这种分档补贴方式既考虑了普通购房者的需求,也兼顾了改善型购房群体。但必须要格外注意的是,补贴采取先到先得原则,额度用完即止。这就要求有意向的购房者需要提前准备好,及时提交申请材料。 购房补贴申请流程全解析:线上操作简单便捷快捷 申请流程全部通过线上完成,购房者需通过一部手机逛商圈微信小程序提交身份证、购房合同、完

  云南省出台2025年购房补贴政策,对购买新建商品房的购房人给予5000元至1.5万元不等的补贴。补贴时间为2025年10月28日至12月31日,通过一部手机逛商圈微信小程序申请。政策覆盖全省重点城市,二手房等不在补贴范围内。 云南省为促进房地产市场平稳健康发展,推出2025年购房补贴新政。该政策以彩云住房消费券形式发放,补贴对象为在云南省重点城市购买新建商品房的购房人。 购房补贴分档标准及申请流程详解 根据政策规定,购房补贴将按照房屋总价分三档发放:总价不足80万元的补贴5000元,80-160万元的补贴1万元,160万元以上的补贴1.5万元。有必要注意一下的是,每位购房人只能享受一次补贴,且一定要通过本人实名认证的一部手机逛商圈微信小程序申请,不接受代办。 这项政策体现了地方政府稳定房地产市场的决心。在当前市场环境下,直接的现金补贴能够大大降低购房者负担,刺激住房消费。但必须要格外注意的是,补贴仅针对新建商品房,且必须是在规定时间内完成网签备案和契税缴纳的交易。 政策实施要点与需要注意的几点 申请时要提交身份证、购房合同备案表、不动产等材料。审核通过后,补贴将在次月10日前发放至购

  云南城投2025年第三季度报告数据显示,公司轻资产转型战略成效显著,单季实现归母净利润249.87万元,同比增长百分之一百一十点八一。公司现金流大幅改善,经营活动产生的现金流量净额同比增长百分之三百七十点三三,资产负债率降至百分之八十点三四。通过资产优化和业务转型,公司正逐步实现向城市综合服务运营商的战略目标迈进。 云南城投财报显示,这家以城市综合服务为主业的上市公司在轻资产转型道路上取得了很明显的成效。发布的2025年第三季度报告披露,公司不仅实现了单季度扭亏为盈,更在现金流和资产结构方面取得了突破性进展。 轻资产转型成效显著 盈利能力持续改善 报告数据显示,云南城投第三季度实现营业约4.18亿元,虽然同比小幅下降百分之五点,但单季实现归母净利润249.87万元,同比大幅度增长百分之一百一十点八一。这一数据表明,公司在经历前期转型阵痛后,盈利能力正在稳步回升。有必要注意一下的是,前三季度累计营业达13.36亿元,仅较上年同期小幅收窄百分之二点九七,整体保持稳定态势。 现金流大幅改善 资产结构持续优化 在轻资产战略的推动下,云南城投的现金流状况得到非常明显改善。多个方面数据显示,公司年初至三季度末经营活动产