近期，交际渠道一则“东北房价153块/平方米”的视频引起广泛重视，转发量敏捷超越10万次。

  该视频博主在黑龙江省鸡西市恒山区看房了解到，一套65平方米的二手房挂牌总价1.2万元，还可承受2000元让价。

  视频宣布后，有网友称自己老家是鸡西的，没见过总价1万多元的房子，鸡西房价每平方米仍是四五千元。

  10月11日，鸡西市当地一位房产中介经过电话向《每日经济新闻》记者介绍，仅仅少量现象，首要受小区地段和单个房东资金需求的影响。

  从交际渠道的视频内容来看，上述房源在一处步梯小区顶楼，总高6层，小区内部环境较为整齐，设有可供休闲运动的小广场，也配备有健身器材，周围有医院。

  步行上到6楼可以正常的看到，每层为三户，房子内部刷过墙漆，部分贴有瓷砖，暖气、水电、马桶、洗手池等装置完全，为一室一厅一卫户型，南北通透，客厅的窗户还贴有“卖楼”字样。

  依照视频里房东的说法，房子最低总价为1万元，面积为65平方米，折合单价约153元/平方米。

  鸡西市坐落黑龙江省东南侧，揭露材料显现，其与鹤岗、双鸭山同等归于东北地区欠发达城市。

  鸡西市因市区地处鸡冠山西麓而得名，到2023年底，全市户籍人口160.96万人。鸡西市地势以山地、丘陵、平原为主体，是国家重要的动力基地，有百年煤炭挖掘前史，也被称为“煤城”“石墨之都”。

  每经记者查询安居客、房全国、58同城等渠道了解到，鸡西市恒山区的确有总价10万元以内、每平方米单价不过数百元的房源。

  安居客渠道显现，恒山区最低价的一套房源在小恒山小区，有房东挂牌65.25平方米的房源，为2室1厅1卫，坐落5层，北向，简略装饰。房子类型为普通住所，无电梯，总价4.2万元，折合单价644元/平方米。

  房全国挂牌价最低的一套梨树区恒太家乡毛坯房源，建筑面积55.23平方米，总价3.58万元，折合单价648元/平方米。58同城渠道上，鸡西市二手房的房源与上述两个渠道差不多，单价较低区间在600元～900元/平方米。

  “这类房子大多是远离中心地段的小区，或许接近矿区。”据鸡西市恒山区中心街一家房产中介门店的担任的人介绍，一些老小区的房东着急出手，不再寓居，会以1万元～2万元的价格对外出售。

  而从各家渠道归纳来看，鸡西市的二手房源在4000元/平方米左右，每平方米几百元的房源仅占少量。

  东北楼市处在深度调整期，商场呈现点状回温。国家统计局8月70个大中城市住所出售价格指数显现，新房价格这一块，沈阳、吉林呈现上涨，环比均上涨0.2%；牡丹江、锦州和长春环比均下降0.2%；大连环比下降0.3%；哈尔滨、丹东环比均下降0.4%。

  二手房价格这一块，东北仅长春呈现上涨，环比上涨0.1%；吉林、沈阳和哈尔滨环比均下降0.4%；锦州同比下降6.7%，降幅较大。