“涉房”相关论题一直是商场重视的热门。对此，国有六大行在本年上半年的运营中交出了一份以“稳”为底色的答卷：一方面，活跃推动城市房地产融资和谐机制（以下简称“和谐机制”）高效落地，超万亿元资金精准注入“白名单”项目，全力支撑保交楼、稳商场；另一方面，严控危险作用继续闪现，多家银行房地产业不良借款率较2024年底完结下降，财物质量坚持整体安稳。

  在近来举行的在成绩发布会上，多家国有大行办理层表明，该行在研判房地产商场危险“根本安稳”“有望止跌回稳”的一起，也正从二手房商场、城市更新等商场结构性新改变中，寻觅构建房地产开展新模式的事务增加空间。

  工商银行在2025年半年度陈述中表明，该行坚持区域、客户、项目“三位一体”的财物挑选规范，满意房地产项目合理融资需求，继续优化投融资结构布局。“本年上半年，行内房地产开发借款稳中有进。”工商银行副行长张守川在该行2025年中期成绩发布会上表明。

  依据农业银行2025年半年度陈述，该行陈述期内执行和谐机制，支撑打好“保交房”攻坚战，促进房地产商场平稳健康开展。到本年6月末，该行累计批阅经过“白名单”项目数量超1400个，批阅金额超7000亿元，完结借款投进超5300亿元。

  中国银行则在2025年半年度陈述中要点说到了支撑租借住宅开发、购买和运营等融资需求。

  邮储银行在2025年半年度陈述中表明，该行创设系列涉房产品，打造与房地产开展新模式相匹配的金融服务体系，合理区别项目与主体危险，满意房企合理融资需求，加大房地产企业存量盘活融资需求支撑力度，推动和谐机制常态化开展。

  归纳国有六大行的中期成绩陈述，到本年6月末，农业银行、建造银行、邮储银行、交通银行4家银行的房地产业不良借款率较2024年底会下降，降幅分别为0.05个百分点、0.05个百分点、0.32个百分点、0.53个百分点。在多家国有大行举行的成绩会上，多家银行办理层对当时房地产范畴危险进行回应及研判。

  农业银行副行长树立表明，该行房地产事务危险根本安稳。该行大力支撑“三大工程”建造，活跃执行和谐机制，做好商品房去库存金融服务，精准满意房地产项目合理融资需求。一起也加强房地产项目危险精细化办理，继续推动房地产危险防备化解。

  建造银行副行长李建江表明：“咱们在满意房地产职业合理融资需求的一起，深化研判危险演化趋势，强化监测，继续做好危险的靠前防备和有序化解。”

  据邮储银行副行长、首席危险官姚红介绍，本年上半年，邮储银行要点范畴危险敞口继续收敛。经过加大高危险客户前瞻性退出、化解力度，到本年6月末，该行房地产职业的不良借款率为1.62％。

  “跟着房地产供需两头方针同向发力，估计房地产商场有望逐渐完结‘止跌回稳’。”中国银行副行长武剑表明。

  本年以来，国家继续出台促进房地产商场止跌回稳有关方针。一起，各地也因城施策，连续采纳一系列办法，成效逐渐闪现，进一步提振了商场预期。

  “从结构上看，住宅商场的新改变，为事务开展发明了新空间。”建造银行副行长纪志宏表明，近年来，二手房买卖在住宅买卖总量中的占比继续进步，该行活跃掌握商场结构性机会，针对二手房房源类型多、买卖散布广的特色，针对性细化准入条件，精简借款资料，扩展网点前端服务，促进二手房借款事务开展。

  据了解，本年上半年，建造银行二手房借款投进同业榜首，较上一年同期提高超20％；借款新增较上一年同期多增436亿元；二手房借款余额到达1.89万亿元。

  本年7月份举行的中心城市工作会议清晰说到，“加速构建房地产开展新模式，稳步推动城中村和危旧房改造”。在业内人士看来，这将进一步激起人们对“好房子”的需求。

  “农业银行将活跃对接各地城市更新举动，活跃支撑撤除重建类、整治提高类城市更新项目和保证性住宅项目等，继续做好和谐机制‘白名单’项目投进。”农业银行行长王志恒表明。

  纪志宏表明，建造银行将抓好系列方针执行，经过延伸住宅金融服务链条，特别是环绕客户进一步打造住宅金融生态的服务闭环，完善住宅金融生态的布局，继续稳固提高这方面的竞争力。“估计本年全年建行房贷事务体现将会好于上一年。”

  交通银行副行长顾斌表明，关于房地产开展新模式方针导向下，商场运转以及房企的趋势性改变，将逐渐加强研究，统筹好各个区域房地产项目融资规划与危险防控。