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  南部县公共资源交易服务中心（下称“交易中心”）受四川省满福坝投资管理有限公司（下称“出租人”）委托，对位于南部县满福街道办事处南部县火峰乡环江寺村四、五、六社满福坝-40号、2018-置003号部分土地（下称“标的”）5年租赁权进行拍租（下称“拍租”）。依据相关法律、法规的规定和标的真实的情况，遵循“公开、公正、公平”和“诚实信用”的原则，现将本次拍租事项公告如下。

  南部县满福街道办事处南部县火峰乡环江寺村四、五、六社满福坝-40号、2018-置003号部分土地（土地面积：约220.1亩）5年租赁权（土地产权证书号、坐落位置、租赁参考价、履约保证金等情况详见本次《拍租须知》）。

  1.中华人民共和国境内具有独立法人资格的单位、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可报名参与竞租；

  2.建设期限：承租人需在签订租赁合同后7日内向四川省满福坝投资管理有限公司报批规划实施方案，于2025年6月1日前完成建设并投入运营，建设期不收取租金。

  3.配套设施建设：四川省满福坝投资管理有限公司仅提供土地，其它配套设施及所有相关联的费用由承租人承担。

  5.租赁期限：自开业日起5年；租赁期内承租人不得私自转租；标的按现状招租，起租价937,645元/年。

  1.竞租保证金：10万元。竞租人请于2024年12月19日17:00前（为避免因竞租保证金不能按时到账而影响报名，建议竞租人提前交纳竞租保证金），将相应的竞租保证金足额交纳至以下账户。

  竞租保证金采取银行转账形式交纳，不支持微信、ATM机等其他支付平台转账。竞租保证金不接受代交，报名的竞租人与交纳保证金的竞租人名称必须一致。

  2.竞租人在办理竞租报名时需确定拟竞租的土地，且所交纳的竞租保证金只能竞租其确定的土地，不得竞租其他土地。

  （1）个人报名的：提交本人身份证复印件、商业金融部门出示的资信证明或资金证明原件、竞租保证金交款单据等资料（本人因故不能到场办理，委托别人代办的，需提交本人当面签署或经公证后的《授权委托书》）;

  （2）公司报名的：提交本单位《营业执照》或其他有效证明文书、商业金融部门出示的资信证明或资金证明原件、单位法人《授权委托书》和单位法人身份证复印件及代理人身份证复印件、竞租保证金交款单据等文书或资料;

  （3）竞租人提交的竞租报名文书或资料，均需查验原件，留存复印件（单位复印件请加盖鲜章）。

  竞租人自本公告发布之日起至2024年12月18日17:00在四川旗标拍卖有限公司或于2024年12月19日（9:00-17:00）在南部县公共资源交易服务中心四楼开标室（南充市南部县桂冠路6号）办理竞租报名事项，领取竞租文件。

  （三）竞租成交后，承租人拒签《拍租成交确认书》或《土地租赁合同》的，则视为承租人违约，其所交纳的竞租保证金作为违约金不予退还并承担对应的违约责任。

  （一）拍租会议定于2024年12月20日15:00开始，本场会议对南充市南部县满福街道办事处南部县火峰乡环江寺村四、五、六社满福坝-40号、2018-置003号部分土地（土地面积：约220.1亩）5年租赁权标的进行拍租；

  （二）本次拍租会议地点定在南部县公共资源交易服务中心（南部县桂冠路6号）四楼竞拍厅一。

  （三）本次为有底价竞租，竞租人的应（报）价一定要达到或者高于竞租底价方能成交。