不动产共同挂号，是由2013年11月20日举行的国务院常务会议决定，整合不动产挂号责任、树立不动产共同挂号准则。由疆土资源部担任辅导监督全疆土地、房子、草原、林地、海域等不动产共同挂号责任，根本做到挂号组织、挂号簿册、挂号依据和信息渠道“四共同”。各地在中心共同监督辅导下，结合本地实践，将不动产挂号责任共同到疆土资源部一个部分。

  4月2日，据疆土资源部网站音讯，为加快树立和施行不动产共同挂号准则，加强组织领导和统筹和谐，活跃保险推进各项作业，疆土资源部办公厅日前正式印发关于树立不动产共同挂号作业领导小组的告诉，胡存智任不动产挂号作业领导小组组长。

  3月26日，疆土部部长姜大明在不动产挂号作业榜首次部际联席会议上指出，将用3年左右时刻全面树立不动产共同挂号准则;用4年左右时刻，运转共同的不动产挂号信息管理根底渠道，构成不动产共同挂号体系。

  疆土资源部副部长胡存智22日说，保证在6月起草完结不动产共同挂号法令并上报国务院，年内出台施行。树立施行以土地为中心的不动产共同挂号准则，是我国产权管理体制机制的一项严重变革。近来发布的《国家新式城镇化规划（2014-2020年）》进一步清晰，树立以土地为根底的不动产共同挂号准则，完成全国住宅信息联网，推进部分信息同享。

  2014年3月10日，疆土资源部部长姜大走漏6月会提出不动产共同挂号法令。姜大明说，将发动不动产土地挂号准则，以执行物权法，本年将树立不动产挂号部际联席会议准则，增设组织加挂牌子，并于6月提出不动产共同挂号条列，树立不动产信息渠道。一起要严守18亿亩犁地红线。

  2014年伊始，推进不动产共同挂号的脚步加快。1月21日，中心编办发布《关于整合不动产挂号责任的告诉》（以下简称《告诉》）。疆土资源部被赋予“辅导监督全疆土地挂号、房子挂号、林地挂号、海域挂号等不动产挂号作业”的责任。

  疆土资源部中疆土地勘察规划院副院长周建春日前表明，疆土资源部将在2014年研讨起草《不动产挂号法令》。

  近来举行的国务院常务会议决定，将涣散在多个部分的不动产挂号责任整合由一个部分承当。据悉，疆土资源部担任辅导监督全疆土地、房子、草原、林地、海域等不动产共同挂号责任。此举显着意味着不动产共同挂号准则进入了实质性的快车道。

  2013年11月21日，疆土资源部部长、党组书记、国家土地总督察姜大明掌管举行第17次部长办公会，贯彻执行国务院第31次常务会议精神，研讨不动产共同挂号作业。

  树立不动产挂号信息管理根底渠道，有三项根本功能： 榜首，清晰不动产权力的归属和内容， 保护不动产权力人的合法权益；第二，进步不动产买卖功率；第三，保护好心第三人，保护不动产买卖安全。这将对房地产调控发生严重影响，但不动产共同挂号准则的推进仍面对比较大的阻力。

  首要涉及到个人私有财产或许隐私，人们不肯意合作，这与国人“有财不显露”的观念有关，一起也忧虑个人财产信息走漏。别的一个阻力是人的要素，一些当地或部分归于具有多套住宅的集体，进行不动产共同挂号、住宅信息联网，无异于打破既得利益，所以大多不肯自动合作联网作业。

  就算是几十个大城市，信息化作业虽然完结了，但也存在一个大问题，便是各地在开展房地产信息体系的时分，是各自开展，他们的信息体系是不同的，里边规划的数据参数也不相同。比方一些，你设置32个项，他设置10个项，很乱，而联网的话，有必要做到信息数据的标准都是共同的。

  从国外的状况去看，挂号准则一般都是共同的。比方德国，虽然是一个联邦制国家，但挂号也是共同的，不是各搞各的，由于这是一项全国性的准则。也便是说，我在北京买房子，跟我在陕西一个县城买房子，要求的资料和程序应该是相同的， 适用共同的程序； 不能说，我在这里买房子提交的资料是10个，到那里便是15个。

  不动产共同挂号法令六月推出，经济学家马光远表明媒体重视应在“共同”上，这是根底信息建造作业的一部分，为个人隐私信息全国联网，房产税开征都有支撑效果，对官员反腐有必定影响，但并不是针对反腐而出。

  “不完整的不动产挂号是房产网上出售的巨大妨碍”，任志强以为，互联网改变了信息的传递与沟通。虽然现在互联网应用于房地产还存在妨碍，但将网络技能运用到房地产商场，这一段时刻将很快降临。

  不动产挂号准则可能在添加商场供应的一起，对按捺房价所起到的效果能有多大？为此，业界的观念并不共同。据了解，在国务院常务会议对不动产挂号做出要求今后，SOHO我国董事长潘石屹的话说：“这是好方针，假如本年施行，房价马上会跌。”

  别的，1月12日，亚太城市房地产研讨院院长谢逸枫观念称，房价是供应者与需求者间讨价还价的进程，能预见的是在未来我国经济的增加进程中，刚需是主体，保值出资需求、投机需求将会大幅紧缩。未来房价是否上涨，则首要依据供应。

  华夏地产首席剖析师张大伟剖析以为，不动产挂号体系及房子价值动态评价体系，是房产税全面开征的两大必要技能条件。现在看一、二线城市的房子价值动态评价体系都在网签后逐步完善。假如不动产挂号体系可以树立，房产税的推进将会显着加快。相同的观念，周毕文也表明，不动产挂号准则的树立对房产税将有许多的推进效果。

  一起，赵晓以为：“我信任会有推进效果，假如你要征收房产税，你要搞清楚我们有多少套房子，才有时机真实的实施下来，所以假如不动产的挂号可以做好，对房产税这项变革的推进应该说是很好的一个配套。”

  不动产共同挂号准则的树立应该是现有房产信息挂号的标准化和准则化，未来房产信息的挂号和查询等将越来越标准、越来越通明，信息同享程度渐渐的升高，对整个房产商场的信息有一个精确的掌握。期望好方针别“打水漂”，最终能起到标准房产买卖商场和安稳房价，真实起到防备糜烂的监督效果。