2025年9月22日举办“高质量完结‘十四五’规划”系列主题新闻发布会，约请我国人民银行行长潘功胜，金融监管总局局长李云泽，我国证监会主席吴清，我国人民银行副行长、国家外汇局局长朱鹤新介绍“十四五”时期金融业展开成果，并答记者问。触及房地产的内容首要如下：

  咱们也活跃助力化解房地产和当地债危险。继续推进房地产商场止跌回稳。多措并重安稳融资，为确保性住所等“三大工程”供给资金支撑超1.6万亿元，租借性住所借款年均添加52%。牵头树立城市房地产融资和谐机制，“白名单”项目借款超越7万亿元，支撑近2000万套住所建造交给，有力确保广阔购房人的合法权益。支撑化解当地债款危险。辅导金融机构严守不新增隐债的红线，依法合规对融资渠道展开债款重组和置换，助力当地在展开中化债、在化债中展开。

  •在金融支撑房地产危险化解方面，人民银行安身微观审慎办理的功能，优化调整首付比、房贷利率等多项方针，并下降存量房贷利率，每年可为超越5000万户家庭削减利息支出约3000亿元。

  •我国央行在钱银方针的确认上，微观层面的准则是十分明晰的，我国的钱银方针坚持以我为主，统筹表里均衡。当时我国的钱银方针态度是支撑性的，施行适度宽松的钱银方针，这一方针态度为咱们国家的经济的继续上升向好和金融商场的安稳运转发明了杰出的钱银金融环境。

  •未来将依据微观经济运作状况和局势改变，归纳运用多种钱银方针东西，确保流动性富余，促进社会归纳融资本钱下降，支撑提振消费、扩展有用出资，稳固和增强经济上升向好态势。

  本次发布会更多聚集在“十四五”时期金融业展开成果，我国人民银行行长潘功胜也着重首要是从中长时刻视角回忆和总结“十四五”，不触及短期方针的调整，关于“十五五”及下一步金融改革内容，将在中心一致布置后与我们进一步交流。针对房地产的内容首要落脚在“十四五”的成效上，我国人民银行行长潘功胜在答复记者发问时，触及下一步钱银方针的考量思路。

  近来美联储降息25个基点，引起商场对国内是否降息的高度重视，本次发布会上人民银行行长就下一步钱银方针的考虑思路问答记者问，指出“我国的钱银方针坚持以我为主，统筹表里均衡”，一起清晰“依据微观经济运作状况和局势改变，归纳运用多种钱银方针东西，确保流动性富余，促进社会归纳融资本钱下降，支撑提振消费、扩展有用出资，稳固和增强经济上升向好态势”，可见未来国内钱银方针走向将依据微观经济运作状况和局势改变来定，美联储降息为我国钱银方针释放了空间，在促进社会归纳融资本钱下降的目标下，估计未来降息仍存在必定预期，短期或以稳为主。比照2024年9月以来美联储降息时刻和国内降息时刻，也表现了国内钱银方针“以我为主”的特色。

  依据计算，2022年以来，央行算计下降5年期以上LPR共8次、算计下调1.15个百分点至3.5%，下调公积金借款利率3次、算计下调0.65个百分点至2.65%，住所借款利率现已降至前史最低水平。

  “十四五”金融部门对确保房的资金支撑力度大，“白名单”项目借款也已超越7万亿元

  本次发布会上金融监管总局局长李云泽进一步着重“十四五”通过多措并重安稳融资来继续推进房地产商场止跌回稳，如为确保性住所供给资金支撑，租借性住所借款完成大幅度添加，年均添加52%，可见租借住所的借款支撑力度明显添加，也助推了租借商场的快速展开。

  别的，2024年1月，住建部、金融监督办理总局树立城市房地产融资和谐机制，即项目融资“白名单”，支撑保交房作业，依据金融监督办理总局最新发表数据，到现在，“白名单”项目借款超越7万亿元，支撑近2000万套住所建造交给，较5月初的数据进一步添加（“白名单”支撑了1600多万套住所的建造和交给）。项目融资“白名单”是支撑项目建造和交给的要点行动，未来在保交房方面仍将发挥及其重要的效果。